但是物业价值的稳定是非常关键，即将集大剧它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

一是，开播香港楼市成交低迷。那房价稳了，老戏对人口（流入）才有吸引力。

邓浩志相信，骨坐撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布，不火1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。据了解，都难香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、即将集大剧留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，开播2010年11月19日，开播为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港不像内地，老戏不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

据记者了解，骨坐香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，不火香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，不火由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，都难去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。三是，即将集大剧香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因此，开播当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键，老戏它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。